Beschrieb Liegenschaft
Allgemeine Informationen:
Der Grundausbau der Büroflächen beinhaltet die Sanitärräume, den Hohlbodenaufbau, sowie die Hybriddeckenmodule.
Haustechnik:
Das Gebäude wurde nach Minergie Standard gebaut. Für Heizung, Lftung und Kühlung sind Hybriddeckenmodule eingebaut, über die auch die Schallabsorption gewährleistet wird. Zwei an die Treppenhäuser angegliederte Verteileranlagen ermöglichen die Weiterführung von Strom- und Datenleitungen im Hohlboden. Die Fernwärmeversorgung erfolgt über ein Energiecontracting mit dem ewb; Bezugsquelle ist die benachbarte InoTex Bern AG.
Decken / Wände:
Roh-lasierte Betondecken. Die Oberflächen der Wände sind roh, in den Treppenhäusern verputzt.
Raumhöhen / Bodenlasten:
Die Raumhöhe der Büroetagen beträgt 2.67m im Bereich der Betondecken und ca. 2.60m im Bereich der Hybriddeckenmodule. Die maximale Nutzlast ist 3.0 kN/m2. Die Lagerräume im 1. Untergeschoss haben die Raumhöhen 3.82m respektive 2.57m unter der Laderampe. Im 2. Untergeschoss sind die Lagerräume 2.52m und 3.50m hoch. Die maximale Nutzlast beträgt in den Lagerräumen 5.0 kN/m2.
Aufzüge:
Beide Treppentürme sind mit je zwei Aufzugsanlagen versehen, die für jeweils 675kg, beziehungsweise neun Personen konzipiert sind. Ein grosser Lastenaufzug im östlichen Teil bedient die Obergeschosse als auch beide Untergechosse mit den Lagerflächen. Die Kabine des Durchladers ist 3.20m x 2.20m gross mit einer Türbreite von 2.20m, die maximae Nutzlast beträgt 4000kg, beziehungsweise 53 Personen.
Tragstruktur:
Das Gebäude ist als Stahlbetonbau in Skelettbauweise mit aussteifenden Treppenkernen konzipiert. Die Fundation erfolgt über Streifenfundamente.
Dach:
Die massiven Flachdächer werden extensiv begrünt. Wärmepumpen und Ablaufanlagen sind auf den Dächern untergebracht. Eine attraktive Dachterrasse auf dem Attikageschoss orientiert sich zum Hof hin.
Fassaden:
Die geschlossenen Fassadenflächen werden als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Die Farbigkeit von Putz und Sockelbekleidung evoziert grosstsädtische Eleganz. Die Holz-Metallfenster sind mit elektrisch betriebenen Rafflamellenstoren versehen.
Der Grundausbau der Büroflächen beinhaltet die Sanitärräume, den Hohlbodenaufbau, sowie die Hybriddeckenmodule.
Haustechnik:
Das Gebäude wurde nach Minergie Standard gebaut. Für Heizung, Lftung und Kühlung sind Hybriddeckenmodule eingebaut, über die auch die Schallabsorption gewährleistet wird. Zwei an die Treppenhäuser angegliederte Verteileranlagen ermöglichen die Weiterführung von Strom- und Datenleitungen im Hohlboden. Die Fernwärmeversorgung erfolgt über ein Energiecontracting mit dem ewb; Bezugsquelle ist die benachbarte InoTex Bern AG.
Decken / Wände:
Roh-lasierte Betondecken. Die Oberflächen der Wände sind roh, in den Treppenhäusern verputzt.
Raumhöhen / Bodenlasten:
Die Raumhöhe der Büroetagen beträgt 2.67m im Bereich der Betondecken und ca. 2.60m im Bereich der Hybriddeckenmodule. Die maximale Nutzlast ist 3.0 kN/m2. Die Lagerräume im 1. Untergeschoss haben die Raumhöhen 3.82m respektive 2.57m unter der Laderampe. Im 2. Untergeschoss sind die Lagerräume 2.52m und 3.50m hoch. Die maximale Nutzlast beträgt in den Lagerräumen 5.0 kN/m2.
Aufzüge:
Beide Treppentürme sind mit je zwei Aufzugsanlagen versehen, die für jeweils 675kg, beziehungsweise neun Personen konzipiert sind. Ein grosser Lastenaufzug im östlichen Teil bedient die Obergeschosse als auch beide Untergechosse mit den Lagerflächen. Die Kabine des Durchladers ist 3.20m x 2.20m gross mit einer Türbreite von 2.20m, die maximae Nutzlast beträgt 4000kg, beziehungsweise 53 Personen.
Tragstruktur:
Das Gebäude ist als Stahlbetonbau in Skelettbauweise mit aussteifenden Treppenkernen konzipiert. Die Fundation erfolgt über Streifenfundamente.
Dach:
Die massiven Flachdächer werden extensiv begrünt. Wärmepumpen und Ablaufanlagen sind auf den Dächern untergebracht. Eine attraktive Dachterrasse auf dem Attikageschoss orientiert sich zum Hof hin.
Fassaden:
Die geschlossenen Fassadenflächen werden als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Die Farbigkeit von Putz und Sockelbekleidung evoziert grosstsädtische Eleganz. Die Holz-Metallfenster sind mit elektrisch betriebenen Rafflamellenstoren versehen.